Giám Đốc Phát Triển Dự Án (Project Development Director)

Công việc cụ thể là gì?

- Phát triển và triển khai dự án • Tìm kiếm, nghiên cứu và đề xuất các cơ hội đầu tư phù hợp với chiến lược phát triển của Công ty. • Xây dựng kế hoạch phát triển dự án từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư đến khi đủ điều kiện triển khai. • Quản lý tiến độ thực hiện các thủ tục đầu tư, đảm bảo hoàn thành đúng kế hoạch. • Điều phối các phòng ban và đơn vị tư vấn trong quá trình phát triển dự án. - Quản lý pháp lý dự án (Trọng tâm) • Chủ trì thực hiện toàn bộ thủ tục pháp lý liên quan đến dự án đầu tư. • Thực hiện hoặc kiểm soát các thủ tục về: o Chấp thuận chủ trương đầu tư. o Quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch. o Đất đai, giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất. o Giấy phép xây dựng. o Đánh giá tác động môi trường (ĐTM). o Phòng cháy chữa cháy (PCCC). o Khai thác tài nguyên (nếu có). o Nghiệm thu, hoàn công và các thủ tục đưa công trình vào vận hành. • Theo dõi các nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai và đầu tư. • Đảm bảo toàn bộ hồ sơ pháp lý của dự án đầy đủ, đúng quy định và đúng tiến độ. - Làm việc với cơ quan Nhà nước và đối tác • Đại diện Công ty làm việc với UBND các cấp, Sở, Ban, Ngành và các cơ quan quản lý Nhà nước liên quan. • Xây dựng và duy trì mối quan hệ với các cơ quan chức năng nhằm thúc đẩy tiến độ thực hiện dự án. - Điều phối triển khai dự án • Phối hợp với các Khối Đầu tư, Xây dựng, Pháp chế, Tài chính và các đơn vị liên quan trong quá trình triển khai. • Theo dõi tiến độ thực hiện các đầu việc giữa các phòng ban. • Kiểm soát các mốc pháp lý, kỹ thuật và đầu tư theo kế hoạch. • Báo cáo định kỳ tình hình thực hiện dự án và đề xuất giải pháp xử lý các vướng mắc. - Quản lý rủi ro pháp lý • Nhận diện các rủi ro về đầu tư, đất đai, quy hoạch, xây dựng và môi trường. • Đề xuất giải pháp xử lý nhằm hạn chế các rủi ro ảnh hưởng đến tiến độ dự án. • Cập nhật kịp thời các quy định pháp luật mới liên quan đến hoạt động đầu tư và phát triển dự án. - Công việc khác • Thực hiện các nhiệm vụ khác theo phân công của Tổng Giám đốc hoặc Giám đốc Khối Đầu tư Dự án. • Ngày làm việc: • Giờ làm việc: • Cấp bậc: • Loại công việc: